2018年中国银行二手住房贷款攻略

2018-05-14 18:30:14 1783 0 0
二手房相信大家现在都不陌生,二手房的性价比较一手房新房的性价比都颇为搞一些,像小编妈妈类的衷心耿耿的热爱着二手房屋的房价,那么在2018年在中国二手房贷款的银行比如中国银行有哪些贷款攻...

二手房相信大家现在都不陌生,二手房的性价比较一手房新房的性价比都颇为搞一些,像小编妈妈类的衷心耿耿的热爱着二手房屋的房价,那么在2018年在中国二手房贷款的银行比如中国银行有哪些贷款攻略呢?
个人二手住房贷款

QOMvF4Wx5af964db14f49.jpg
产品名称
个人二手住房贷款
产品说明
个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。
一、贷款条件
申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件:
1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户;
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保;
4、贷款人规定的其他条件。
二、贷款期限
个人二手住房贷款期限最长不超过30年,且房龄加贷款年限之和最长不超过30年。
三、贷款利率
按人民银行的相关规定执行。
四、贷款限额
个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的70%(两项选其中较低一项)。若相关监管规定对个人二手住房贷款限额有所变化,则从其规定。
五、贷款申请
申请个人二手住房贷款需提供的材料:
1、个人二手住房贷款申请;
2、具有法律效力的身份证明材料;
3、贷款人认可的经济收入证明;
4、借款人(购房者)与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》;
5、贷款人要求提供的其它资料。
六、贷款的担保
个人二手住房贷款的担保方式一般采用抵押担保、质押或经中国银行认可的担保方式。
七、贷款偿还
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法等。
如果您在借款合同生效后有足够的资金来源,经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。
八、贷款重整
如果您不能按原计划支付贷款本息,可提前向贷款人提出贷款重整,即调整贷款期限和每期还款额。贷款重整申请经审批之后,您将按照新的还款计划还本付息。
适用对象
具有完全民事行为能力的自然人。
办理流程
请您接洽中行相关网点。

XAIQfhCW5af964e7ad1e4.jpg
以上就是由小编为大家整理编辑的二手房屋中国银行贷款的攻略,大家都学会了吗?小编还是建议大家收藏起来会更方便大家的随时观赏!
来源:南方财富南方财富网

爱投资声明:
内容来源于媒体、机构及网络,属个人观点,仅供投资者参考。投资者据此操作,风险自担。投资有风险 理财需谨慎;理财知识中涉及到侵权,请将相关证明发至邮箱:service@itouzi.com

评论 ( 0 )

请先 登录 后评论