中国银行房贷利率是多少

2018-05-16 18:25:07 273 0 0
由于对首套房贷利率上行,彼时笔者始终认为这对于刚需者的打击更为残酷,但从本质上说,银行上调房贷利率对于刚需者和炒房客都是一种打击,只不过后者相对于前者更为“轻松”一点,毕竟炒房可以“...

由于对首套房贷利率上行,彼时笔者始终认为这对于刚需者的打击更为残酷,但从本质上说,银行上调房贷利率对于刚需者和炒房客都是一种打击,只不过后者相对于前者更为“轻松”一点,毕竟炒房可以“暂缓”,而刚需(心情)是“迫不及待”的。不过,刚需者并不能将此“怪罪”于银行,试想一下2017年限购政策频发的时候,房贷利率始终维持在基准,部分折扣优惠还存在,即便美联储一直保持这渐进加息的节奏,国内整体利率走高,但房贷利率仍然是保持住了稳定。

2aWPSzyw5afc0677a350f.jpg下面来看一下中国银行最新利率把!!

一、住房存款 年利率%

(一)个人住房公积金存款

当年归集的 0.35

上年结转的 1.10

住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金 按单位存款相应期限档次利率计息

(二)其他住房存款 按单位存款同档次利率执行

二、住房贷款 年利率%

(一)个人住房公积金贷款

五年以下(含五年) 2.75

五年以上 3.25

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(二)商业银行自营性住房贷款

1、住房开发贷款 参考相应档次央行贷款利率执行

2、个人住房贷款 参考相应档次央行贷款利率执行

(三)个人住房贷款逾期

个人住房贷款逾期利率 借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%

接下来的房贷利率还会涨,周期起码3年,最多可追至5年。

一方面是房地产市场的周期会被历史性拉长,利率必然相关,另一方面是未来几年政府去杠杆防危机,严整地方债务和金融黑洞,再加上国外局势加息潮,银根缩减更是让银行雪上加霜,房贷利率上调势必首当其冲。

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