买房买车按揭贷款,按揭金融服务费是什么

2018-07-02 14:43:41 625 0 0
什么是按揭,按揭可以买房,按揭还可以买车,那么按揭金融服务费是什么?爱投资的小编今天就特地整理出了一些关于按揭的相关内容来和大家分享一下,让多数不了解的小伙伴有个初步的概念。按揭金...

什么是按揭,按揭可以买房,按揭还可以买车,那么按揭金融服务费是什么?爱投资的小编今天就特地整理出了一些关于按揭的相关内容来和大家分享一下,让多数不了解的小伙伴有个初步的概念。
按揭金融服务费是什么

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按揭金融服务费是什么
  按揭
  (商业术语)
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
  划分
  香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。
  广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;
  狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。
  贷款购车金融服务费怎么算
  按照银行规定,能够支付一定数额的首期购车款、公证费及保险费,具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人,在银行认可的汽车经销商处购车,都可以申请办理汽车消费贷款。以办理8万元左右的车贷为例,其相关花费情况如下:
  费用一:首付款=购车价格×30%,即80000×30%=24000元。
  费用二:购车保险——包括借款人人身意外伤害险(第一受益人为银行),以及盗抢险、车辆自燃险、第三者责任险和车损险,保险费约在3200元左右。
  费用三:借款合同公证费100元(公证处收取),车辆抵押费300元(车管部门收取)。
  费用四:与非贷款购车相同的车辆附加费等其他正常费用。
按揭金融服务费是什么

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按揭金融服务费是什么
  二手房按揭银行还需要收取按揭服务费吗
  按揭费用,涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:
  1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
  2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
  3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~ 1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
  4.贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
  5.贷款合同公证费:每宗300元;
  6.转按揭合同协议公证费:每宗300元;
  7.交易委托公证费:每宗200元;
  8.银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;
  9.他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取; 10.贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。 其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。
  另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
  现在大家是不是了解了按揭金融服务费是什么。无论是买车还是购房按揭贷款都是有相应的服务费。想要了解更多关于理财投资贷款方面的相关咨询就一定要关注爱投资,我们会为大家带来第一时间的相关信息。

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