房贷利率调整,影响大家以前的贷款吗?

2018-07-25 11:29:42 259 0 0
  房地产市场已经持续火爆好多年了,但老百姓买房,大多数都需要贷款。下面小编就给大家介绍房贷利率调整,影响大家以前的贷款吗。想要了解的朋友,就随爱投资小编来看看吧。  房贷利率调整...

  房地产市场已经持续火爆好多年了,但老百姓买房,大多数都需要贷款。下面小编就给大家介绍房贷利率调整,影响大家以前的贷款吗。想要了解的朋友,就随爱投资小编来看看吧。
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  房贷利率调整

  房贷利率调整

  1、贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

  一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
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  房贷利率调整

  2、房贷随着国家政策的变动而变动,国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。

  看了以上爱投资小编的介绍,相信大家对于房贷利率调整后带来的影响,已经全都明白了。不过,具体的影响以及影响的大小,还要看利率调整的政策。

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