什么是次贷危机?又会带来什么影响?

2018-07-31 14:26:09 234 0 0
  现在去银行贷款首先要查看你的信用额度,然后根据你的还款能力去计算能贷款多少给你。如果你的信用状况且还款能力差银行就会考虑次贷。你知道什么是次贷危机吗?快点来和小编一起关注爱投资...

  现在去银行贷款首先要查看你的信用额度,然后根据你的还款能力去计算能贷款多少给你。如果你的信用状况且还款能力差银行就会考虑次贷。你知道什么是次贷危机吗?快点来和小编一起关注爱投资了解详情吧!

  什么是次贷危机

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  什么是次贷危机

  次贷是次级按揭贷款,是给信用状况较差,没有收入证明和还款能力证明,其他负债较重的个人的住房按揭贷款。相比于给信用好的人放出的最优利率按揭贷款,次级按揭贷款的利率更高,你还钱的可能性不太高,那我借钱给你利息就要高一些。

  风险大,收益也大嘛。放出这些贷款的机构呢,为了资金尽早回笼,于是就把这些贷款打包,发行债券,类似地,次贷的债券利率当然也肯定比优贷的债券利率要高。这些债券就得到了很多投资机构,包括投资银行,对冲基金,还有其他基金的青睐,因为回报高。

  但是这个回报高有一个很大的前提,就是美国房价不断上涨。房价不断上涨,楼市大热,虽然这些次级按揭贷款违约率是比较高的,但放贷的机构即使收不回贷款,它也可以把抵押的房子收回来,再卖出去不就也赚了嘛,因为楼市大热,房价不断涨嘛。
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  什么是次贷危机

  危机如何发生呢?

  就是06年开始,美国楼市开始掉头,房价开始跌,购房者难以将房屋出售或通过抵押获得融资。那即便放贷的机构钱收不回来,把抵押的房子收了,再卖出去肯定弥补不了这个放贷出去的损失了。那么,由此发行的债券,也是不值钱了,因为和它关联着的贷款收不回来。之前买了这些债券的机构,就跟着亏了。很多投资银行,对冲基金都买了这些债券或者是由这些债券组成的投资组合,所以就亏了很多。

  次贷风暴引起的危机,已经严重影响各国资金流动性。简单的说,在当前次贷问题前景不明的情况下,各银行自然收紧信贷,避免放贷,这就导致银行间短期同业拆解利率大涨。

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