房产证抵押贷款需要如何办理

2018-07-31 14:34:46 261 0 0
  在普通百姓的个人资产中,最值钱的就是房子了,所以大家在急需大笔资金的时候,首先想到的就是抵押房产进行贷款。下面小编就给大家介绍房产证抵押贷款,需要如何办理。想要了解的朋友,就随...

  在普通百姓的个人资产中,最值钱的就是房子了,所以大家在急需大笔资金的时候,首先想到的就是抵押房产进行贷款。下面小编就给大家介绍房产证抵押贷款,需要如何办理。想要了解的朋友,就随爱投资小编来看看吧。
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  房产证抵押贷款

  房产证抵押贷款


  很多人在需要进行房产证抵押贷款的时候,都不知该如何办理,现在爱投资平台为大家做了如下总结:

  1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同.

  2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

  3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。
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  房产证抵押贷款

  4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。

  5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

  6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。爱投资平台提醒大家,如果是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。

  通过以上爱投资小编的介绍,相信大家对于房产证抵押贷款的办理程序,已经有所了解。大家在办理贷款的时候,一定要将资料准备齐全。

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