传统房地产中介面对互联网房地产中介的兴起应该怎样积极应对?

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东南狂

互联网模式也只是,随着现在市场发展需要孕育而生的一种新型销售模式,并不是挑战传统中介,只能说是互补。1、消费者对“中介”一直心存芥蒂,现在在各个租房信息平台上,几乎都会看到“中介勿扰”的字样。


  2、网上有大量的虚假房源信息,房屋照片不真实,照片看着窗明几净,实际情况却惨不忍睹。


  3、“同房不同价”,经营者为了积攒房源数量,会根据索引,实地探索房源信息,然后再发布到网上,原本是同一个房子,价格却不一样。


  4、传统中介乱收费现象严重,“灰色收入”过多,凭借着信息不对称,从中收取中介费、按揭服务费、评估费等,“潜规则”略深。


  5、骚扰电话让消费者对“中介”产生反感,明明不想租房或买房,明明想买的是金水区的房子,偏偏给你推荐郑东新区的房源。


  6、鉴于此,“房屋中介”在租客心中的“名声”变得越来越不堪,口碑越来越差,打电话的时候,人们都会习惯性的去问一句:“是不是中介?”,不知道什么时候,“中介”这个词跟“骗子”联系到了一起。


  据调查资料显示,2014年郑州市区内二手住宅累计成交40458套,但通过郑州房产中介自营店成交的,十个手指头都能数过来,再除去房租和人工成本,经营者几乎挣不到什么钱。


  租客或买房客的需求长期得不到满足,常常面临被骗的风险,房屋买卖难以实现,中介们就没钱赚,并且口碑越来越差,继而中介的积极性逐渐丧失,陷入一个死循环的怪圈。买卖双方的利益难以平衡,买方和卖方的需求无一得到满足,整个行业怨声载道。


  以上是造成传统房产中介市场萎靡的一个原因,如果这算“内忧”的话,那么互联网中介的冲击就是“外患”。过去中介凭借信息不对称赚取利润,现在,互联网中介出现,信息透明度提高,传统中介行业内部的“潜规则”也面临被打破的风险,或者说正在被打破。

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帅到爆

个人感觉从以下几个方面改变

1.强化自身的知识,人跟互联网相比,有一点是不能比的,就是灵活性,人能根据变化更好的应对,最后可以灵活处理问题,但是这个需要有充足的知识来支撑。

2.更好的服务更人性化的服务,互联网最终还是要依托人的服务,这样的话,我们要提供更好更人性化的服务给顾客,贴心的帮助,认真的态度,肯定能赢得更多的客户。

3.更好的利用线上的资源,线上线下的资源相互融合,学会利用资源,帮助自己更好的工作。

传统房地产中介面对互联网房地产中介的兴起应该怎样积极应对?

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箫声巷陌

我觉得传统中介面对互联网房地产中介的兴起要注意以下事项: 传统房地产中介面对互联网房地产中介的兴起应该怎样积极应对?

首先,传统中介要能够理性的认识互联网中介的优点,并且向其学习。互联网房产中介的房源信息试试更新、对接方式一对一等优点,都是传统中介可以向其学习的。

其次,要认识到传统中介的一些无法被互联网中介取代的优点。比如,传统中介会让买家更加放心,没有正规中介公司的介绍,只是买卖方联系,不太靠谱。传统中介还可以替你办理过户手续、担保手续和贷款手续等,这些都是互联网中介无法替代的。


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  • 翠花妹 提出于 2017-10-08

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